Как снять обременение с залога после погашения кредита? Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра залогов? Как удалить авто из реестра залогов.

Про я уже раннее рассказывала. В этой статье речь пойдет о ситуации, когда вы приобрели автомобиль, а спустя какое время вы узнаете про залог чудесным образом появившийся в реестре залогов .

Может, если банк (или не банк) узнает, что автомобиль продан и «спохватывается», либо если банк при подготовке иска в суд на взыскание кредита вдруг обнаруживает, что информации о залоге авто нет в реестре, либо если банк знает о скорейшем отзыве лицензии и начинает залоговый авто срочно вносить в реестр (как недавно произошло с Аймани банк). В общем, причины могут быть разные, суть одна — запись в реестре залогов относительно вашего автомобиля появляется ПОСЛЕ его покупки .

Что нужно делать в такой ситуации и есть ли шанс прекратить залог? В первую очередь, нужно проверить дату появления записи в реестре залогов, посмотреть кто является залогодержателем, обратиться к нему с заявлением о прекращении залога, подождать ответа 2 недели и обращаться в суд.

Что просить? В иске мы просим признать залог прекращенным, а не признать вас добросовестным приобретателем. Если на ваше имущество залогодержатель не посягает — отсутствует соответствующий иск, то доказывать свою добросовестность суду не нужно. Иски о признании добросовестным приобретателем предъявляются в случае спора об имуществе .

В заявлении приводим ст. 339.1 ГК РФ, в которой указано, что залогодержатель может ссылаться на свое право залога только с МОМЕНТА внесения соответствующей записи в реестр залогов. Понятно, в чем тут смысл? Не внес вовремя запись — пеняй на себя, покупатель не знал и не мог знать об обременении.

И еще есть один нюанс, про который важно знать. Основы нотариата предусматривают, что исключить запись о залоге из реестра залогов может только залогодержатель — то есть тот, кто внес запись. Вы со своим решением о прекращении залога не имеете право изменить реестр! Конечно, это пробел в законодательстве, но что же делать? Вторым пунктом в иске просим «обязать …..в течение 3 дней направить уведомление об исключении сведений о залоге».

Если залогодержатель не вносит изменения в реестр? Обжаловать его действия, взыскать , либо судиться с нотариусом. Кстати, в мае 2017 года суд удовлетворил мой иск об исключении записи из реестра, предъявленный к банку и нотариусу — следовательно, все было верно сделано.

Многие граждане РФ с удовольствием берут автокредиты. Эта банковская услуга популярна, потому что позволяет взять заем на приобретение автомобиля на достаточно выгодных условиях. В соответствии с подписанным с банком договором, купленная машина одновременно будет выступать залогом по кредиту, потому официально ее нельзя будет продать или обменять без разрешения банковской организации.

Именно поэтому автомобилистов интересует процедура снятие залога с автомобиля. В соответствии с действующими нормами, этот процесс включает в себя несколько этапов и зависит от типа обременения.

Типы обременения на транспортном средстве

Обременение – это ограничение на использование машины. Из-за него автомобиль не удастся продать или сдать в аренду. Выделяют несколько возможных видов обременения:

Залог. Кредит в банке можно взять под залог транспортного средства. Деньги могут быть выданы на различные цели и на конкретный срок. Машина находится под обременением до момента полного погашения задолженности.
Автокредит. При автокредитовании купленная машина автоматически попадает под залог и выходит из обременения после выплаты займа.
Арест. На автомобиль, как имущество, может быть наложен арест по соответствующему судебному решению, к примеру, из-за неуплаты алиментов.

Снятие обременения с автомобиля после погашения кредита

Процедура снятия обременения с автомобиля включает в себя 2 этапа, вне зависимости от типа кредита, процентов, времени выплаты займа и т. д. Этапы:

Погашение задолженности. Заемщик должен полностью исполнить все свои обязанности перед банковской организацией, после чего ему выдадут документы на машину.
Снятие обременения. Обременение снимается государственным органом, осуществлявшим регистрацию.

Самый простой способ снятия залога с автомобиля после погашения кредита – это обращение в банк, где брался кредит. Для обращения необходимо заранее подготовить документы: договор кредитования, паспорт, документы на машину.

Для получения нового свидетельства о собственности на авто, без отметки о факте обременения необходимо заплатить госпошлину. В некоторых случаях банк может снять обременение и в том случае, если долг еще не погашен, чтобы должник мог продать транспортное средство и использовать полученные деньги для погашения задолженности.

Банк может разрешить продажу, если владелец согласится на снятие залога с автомобиля у нотариуса и оформление договора купли-продажи. Без участия нотариуса и банка продать машину не получится, так как банковские организации не разрешает проводить подобные сделки во избежание мошенничества.

Этот способ выгоден и заемщику, так как он получает возможность выручить за продажу авто хорошие деньги, работая напрямую с покупателем и использовать средства для погашения кредита. Если владелец залоговой машины использует финансовые трудности, необходимо воспользоваться именно этим способов. В случае, когда на протяжении длительного времени по кредиту не будет оплаты, банк может изъять транспортное средство и продать его на торгах по заниженной цене.

Как снять обременение с автомобиля в ГИБДД?

После получения документов от банка необходимо обратиться в орган, который отвечает за ведение реестра транспортных средств – ГИБДД. Собственник машины может обратиться в одно из региональных подразделений организации, чтобы все предоставленные документы и материалы были переданы в отдел по месту регистрации автомобиля.

Обращаясь в ГИБДД необходимо предоставить на проверку следующий пакет бумаг:

правоустанавливающие бумаги на автомобиль;
закладная (при наличии), с отметкой о погашении кредита;
паспорт;
заявка от заемщика или заемщика и банка.

Здесь вы можете ознакомиться с образцом письма о снятии обременения с автомобиля, которое необходимо при обращении в органы госрегистрации.

После рассмотрения полученных от заявителя документов, сотрудники ГИБДД должны будут внести запись о снятии обременения, тогда собственник сможет по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом.

Такая схема позволяет гарантированно снять залог с автомобиля, когда кредит погасил собственник в полном объеме.

Снять обременение с помощью рефинансирования

Достаточно часто собственникам транспортных средств требуется снять машину с обременения без полного погашения задолженности. Такие возможности тоже есть, но они достаточно сложны в реализации. Одним из них выступает рефинансирование – получение нового займа для покрытия предыдущего. Обычно за рефинансированием идут в другие банковские организации, но иногда подобные услуги клиентам предлагают и банки, в которых взят автокредит.

Процедура взятия нового кредита достаточно проста. Необходимо обратиться в банк и подать заявление на кредит для погашения другого займа. Если он будет одобрен в требуемом объеме, заявителю необходимо будет передать во второй банк информацию о первом, чтобы на его счет были переведены средства на погашение задолженности. После этого можно снять обременение с автомобиля по приведенной выше схеме.

При рефинансировании необходимо помнить, что для получения займа новому банку тоже может потребоваться имущество под залог, из-за чего авто вновь может попасть под обременение, но уже в другой банковской организации.

Быстрый способ погасить кредит

Если владелец автомобиля испытывает финансовые сложности и не может платить кредит и проценты, у него есть один быстрый вариант снять ограничение. Он предполагает оформление кредитной карты с большим лимитом, коего будет достаточно для погашения задолженности в полном объеме.

Кредитные карты обычно имеют льготный период использования, в течение которого деньги можно вернуть без процентов. То есть, владелец машины имеет возможность быстро погасить один кредит, продать автомобиль и вернуть деньги на кредитку без потери финансовых средств.

О чем нужно помнить?

Снятие обременения и погашение задолженности – это сложная задача, решать которую необходимо внимательно и осторожно. Вам обязательно следует помнить о следующих факторах:

Чтобы продать машину обязательно потребуется обновленные документы на авто, в которых отсутствует информация об обременении. Поэтому после погашения долга сначала нужно идти в ГИБДД, а уже потом искать покупателя.
Некоторые банки крайне неохотно соглашаются на досрочное погашение долга, из-за чего рекомендуется предварительно изучить договор с банковской организацией и удостовериться в возможности снять обременение заранее.
Покупателям машин в обременении необходимо быть крайне осторожными. Иногда продавцы не возвращают деньги в банк, из-за чего банковские организации пытаются вернуть машину у нового владельца для покрытия своих расходов.

Профессиональная кредитная помощь

Снятие обременения требует от владельца транспортного средства максимального внимания и предварительного изучения многих документов, включая договор с банком и действующие законодательные положения. Чтобы упростить задачу получения авто в свое полное и безоговорочное пользование, рекомендуется своевременно обратиться за помощью к профессионалам.

Наши сотрудники расскажут вам, как снять залог с автомобиля у нотариуса, ответят на любые ваши вопросы и порекомендуют оптимальные способы досрочного погашения задолженности перед банком. Обращайтесь, и мы поможем вам в любой, даже самой сложной ситуации.

Правоустанавливающие документы на недвижимость.
Закладная, если она оформлялась, с отметкой банка о погашении обязательства, обеспеченного залогом.
Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Заявление о снятии обременения от заемщика (обычно достаточно), банка или совместное.
Документы, полученные в банке и свидетельствующие о закрытии кредита.
Документ об уплате госпошлины - если одновременно со снятием обременения необходимо получить новые правоустанавливающие документы на недвижимость, а также соответствующее заявление.

Процедура снятия обременения с автомобиля

Взятие кредита на приобретение автомобиля самая распространенная услуга у заемщиков. Займы одновременно относят к разряду залога, пока долг по кредиту не будет выплачен, с автомобилем нельзя совершать никаких договорных действий (продать, обменять). Снятие обременения с автомобиля (снятие ограничений по отношению к нему) осуществляется в несколько способов.

Как самостоятельно снять обременение с залога, если кредит уже погашен

Для проведения действий у нотариуса либо же в регистрационной службе , заемщику необходимо предоставить правоустанавливающие документы на имущество и договор купли-продажи , залоговый договор и письмо из банка, о том, что задолженность погашена полностью. Некоторые нотариусы даже требуют документы банка, если он никогда с этим финансовым учреждением не работал. Если банк не выдал письма, то нотариус может востребовать такую информацию от самого банковского учреждения, но чаще всего банки знают об этом и сразу же выдают такое письмо заемщику. Банк также выдает доверенность на заемщика, что тот имел право представлять интересы банковского учреждения в регистрационной службе.

Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра залогов

Как снять обременение с кредитного автомобиля

Покупка автомобиля в кредит в последние годы пользуется у россиян особой популярностью. Благодаря распространению автомобильного кредитования возможность примкнуть к разряду автомобилистов получили даже те, кто при других условиях вряд ли мог в обозримой перспективе обзавестись собственным автомобилем.

Как снять с автомобиля купленного в автокредит обременение

Автокредит с обременением. Автокредиты в России становятся все популярнее и популярнее. Количество личных автомобилей постоянно увеличивается. Россияне, желая приобрести машину, все чаще прибегают к услугам банков. Сегодня автомобиль можно купить даже не имея и половины необходимой суммы. Автокредиты оформляются в среднем на сроки до 5 лет. И пока заемщик будет возвращать долг, автомобиль будет числиться у банка в залоге.

Как снять обременение с кредитного авто

Как правило, оформление второго кредита занимает минимум времени. Главное – получить одобрение от банка на второй заем. И если удалось это сделать, можно тут же погасить имеющийся долг за автомобиль, тем самым снять с машины обременение. Далее заемщик может просто продать транспортное средство, так как никаких ограничений для этого уже нет. Избавившись от одного долгового обязательства, человек неизбежно получает другое. Важно понять, что никто не списывает долг, а лишь видоизменяет его. Это будет такой же кредит, который нужно своевременно выплачивать.

Обязанность снятия обременения с залогового авто после выплаты кредита возлагается на одну из сторон сделки. Банк или самого заемщика. Какой из вариантов применяется – всегда указано в договоре займа или залога. В то же время кредитор не всегда выполняет необходимые действия. Приходится самостоятельно подавать документы с запросом о снятии запрета на проведение регистрационных действий.

Снятие залога банком

Зачастую банки самостоятельно направляют в ГИБДД документы о необходимости снятия обременения с автомобиля, который является залоговым имуществом, по причине полной выплаты кредита. После выполнения процедуры заемщику выдается паспорт транспортного средства (ПТС).

Сроки выполнения всей процедуры могут варьироваться от пары дней до месяца. Связано это с поочередным выполнением четырех действий.

Банку необходимо удостовериться в полном выполнении клиентом долгового обязательства. Зачастую проверка счета занимает 1-2 дня.
Ответственный сотрудник банка подготавливает необходимый для ГИБДД комплект документов. Направляет его в госорган. Сроки в основном зависят от территориального размещения подразделений коммерческой и государственной структур.
Территориальное представительство ГИБДД производит снятие ограничений с автомобиля, и уведомляет об этом кредитора.
Сотрудник банка передает клиенту ПТС. Если документ предварительно был передан кредитору на ответственное хранение. Время выполнения процедуры разное. При личном посещении офиса заемщиком и хранении ПТС в том же офисе все может быть выполнено одним днем. При потребности пересылки документа из головного офиса сроки значительно увеличиваются.

Основные правила снятия обременения с автомобиля и выдача ПТС заемщику после погашения кредита, в основном, прописываются в договоре. Займа либо залога. При их несоблюдении, клиенту необходимо обращаться в суд для получения решения о принудительном выполнении требований соглашения.

Личное выполнение процедуры снятия обременения

Производиться самостоятельной подачей документов в территориальное представительство ГИБДД, в котором зарегистрировано транспортное средство. От клиента требуется подготовить:

Документ, удостоверяющий личность заемщика. Зачастую – общегражданский паспорт. Другой вариант применяется исключительно при утере, краже и прочих форс-мажорны обстоятельствах с документом.
Документ, удостоверяющий право собственности на автомобиль. В кредитовании зачастую это договор купли-продажи движимого имущества.
Закладная, договор залога и т.п. Дополнительно к этому документу необходимо подтверждение факта выполнения долгового обязательства. Например, профильная справка из банка. Либо отметка на закладной о погашении кредита.
Заявление на снятие обременения. Зачастую составляется от имени обоих участников сделки. Банка и заемщика. Бланк есть в наличии в любом отделении кредитной организации. Иногда может быть достаточно составления соответствующего заявления от самого должника в свободной форме.

Комплект документов передается в ГИБДД. Посредством личного посещения или по почте. Значения не имеет. Территориальное представительство производит все действия по снятию ограничения на регистрационные действия. ПТС в таком случае выдается заемщику отдельно банком. Зачастую в течение 1-2 дней после выплаты автокредита. Независимо от факта выполнения действий для снятия залога.

Нарушении банком условий снятия обременения

В случае невыполнения банком снятия залога с авто после погашения кредита, при его обязанности выполнения данного действия в соответствии с условиями соглашения, необходимо произвести три шага.

Обратиться непосредственно в банк. Здесь составляется претензия с требованием снять обременение с транспортного средства. Четкого шаблона не существует. Поэтому в свободной форме. Если направляется в головной офис, то в одном экземпляре. Пересылка производится ценным письмом. Если лично в отделении, после передачи претензии с нее снимается копия. На ней ставиться отметка о приеме оригинала. Указывается дата приема, ФИО сотрудника, его должность и подпись. Заверенная копия остается у заемщика.
Если банк в разумные сроки не выполнил требования, указанного в претензии, а также обусловленного договором, необходимо направлять жалобы. В первую очередь Центробанк и Роспотребнадзор.
Отсутствие положительного эффекта после обращения в контролирующие органы оставляет только один вариант действий. Подача искового заявление в суд. Требование – принудительное выполнение условий договора по снятию обременения с авто после выполнения долгового обязательства.

Зачастую для решения конфликтной ситуации достаточно первого этапа. Реже требуется подача жалоб в контролирующие органы. До суда дело практически не доходит. В данной ситуации, при полной выплате кредита и указании в договоре обязанности кредитора снять обременение, шансов на выигрыш у банка нет. Они не идут на заведомо проигрышные дела.

В один момент заканчиваются все кредитные обязательства, и заемщик с радостью выплачивает последний платеж и считает, что уже имущество, которое приобреталось в кредит перешло в его собственность. На самом деле, выплата кредита – это еще не свидетельство того, что имущество принадлежит заемщику. Еще потребуется снять обременение с этого имущества.
Любой договор кредитования , если в нем предусмотрен залог, то он является гарантией обеспечения своих обязательств заемщиком. Такая информация заносится в специальный реестр, при заключении договора кредитования нотариусом. Если нотариус , уже не ведет свою деятельность, по каким-либо причинам, то юстиция обязана назначить нового, чтобы тот провел обратные действия, то есть снял обременения с имущества.
Для проведения действий у нотариуса либо же в регистрационной службе , заемщику необходимо предоставить правоустанавливающие документы на имущество и договор купли-продажи , залоговый договор и письмо из банка, о том, что задолженность погашена полностью. Некоторые нотариусы даже требуют документы банка, если он никогда с этим финансовым учреждением не работал. Если банк не выдал письма, то нотариус может востребовать такую информацию от самого банковского учреждения, но чаще всего банки знают об этом и сразу же выдают такое письмо заемщику. Банк также выдает доверенность на заемщика, что тот имел право представлять интересы банковского учреждения в регистрационной службе.
Получив письмо, обязательно проверьте, что там написано, в нем должна быть полная информация о вас и о недвижимости, и естественно, информация о том, что кредит полностью погашен. После проведения нотариальных действий, в адрес заемщика приходит информационное письмо, о снятии обременения с имущества.

Для какиз действий не требуются другие документы?

Для таких действий не требуются другие документы , к примеру, паспорт БТИ либо же оценка.
Помните, что оформление письма в банке может быть платным. Действия нотариуса и специалиста регистрационной службы также должны быть оплачены, по действующим тарифам.
По срокам, процедура может затягиваться до 3-х дней, но в любом случае является обязательной. В итоге заемщик получает право собственности на свое имущество без обременительной надписи.
Процедура снятия обременения с имущества не сложная и с ней справится любой заемщик самостоятельно, главное, что уже кредит погашен и долгов нет.